Suprema - Rol 57747-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de precario, por manifiesta falta de fundamento.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario C-9596-2021, caratulado “Inmobiliaria e Inversiones Bosque Verde Limitada/ Apellido”, tramitado ante el Trigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de precario, con costas.

• Hechos establecidos Los sentenciadores de instancia establecieron que la demandante es la propietaria del inmueble objeto de la litis y que la demandada no acreditó la existencia de un título que la habilite para ocuparlo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurre en infracción de los artículos 2195 y 1700 del Código Civil, 160 del Código de Procedimiento Civil y 19 Nº 3 de la Constitución Política de la República, al establecer la propiedad del inmueble y la falta de título de la demandada para ocuparlo.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) argumenta que el instrumento público agregado al proceso acredita que la actual propietaria del inmueble es Inmobiliaria e Inversiones Bosque Verde S.A. y no la sociedad demandante. Solicita anular el fallo recurrido y rechazar la...