Suprema - Rol 10807-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que la condenó al pago de rentas adeudadas por concesión de inmueble fiscal y ordenó la restitución del mismo, al no haber prosperado la excepción de incompetencia.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº 10.807-2024, caratulado “CDE-Fisco de Chile con Industrial Tocopilla S.A.”, versa sobre una demanda en juicio ordinario de cobro de pesos.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco de Chile demandó a Sociedad Industrial Tocopilla S.A. por el cobro de rentas adeudadas y la restitución de un inmueble fiscal entregado en concesión. El juzgado de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Iquique desestimó la incompetencia alegada por la demandada y confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Fisco de Chile, a través del Ministerio de Bienes Nacionales, otorgó a Sociedad Industrial Tocopilla S.A. una concesión onerosa sobre un inmueble fiscal ubicado en la comuna de Alto Hospicio (Decreto Exento N°474 de 25 de marzo de 2013).
2. La concesión se otorgó por 30 años, a cambio de una renta anual de 264 Unidades de Fomento.
3. Sociedad Industrial Tocopilla S.A. incumplió su obligación de pago de las rentas desde el año 2014, y el terreno fiscal fue abandonado.
4. Mediante Decreto Exento N°166 de 02 de abril de 2019, el Ministerio de Bienes Nacionales declaró extinguida la concesión por las razones antes señaladas.

• Cuestiones jurídicas sometid...