Suprema - Rol 18420-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 18.420-2024 de la Corte Suprema, originado en el Tercer Juzgado de Letras de Iquique, Rol C-4003-2023, caratulado “La Liguria Inversiones S.A con Apellido Apellido Nombre”, sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado de Letras de Iquique rechazó la demanda de precario sin costas el 14 de diciembre de 2023. La Corte de Apelaciones de Iquique revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble el 3 de mayo de 2024. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos

1. La actora, La Liguria Inversiones S.A., es dueña del inmueble ubicado en Dirección, adquirido en 2020.
2. Una anterior dueña, Nombre, demandó de precario a Nombre en 2017 (Rol C-1256-2017), obteniendo sentencia favorable en 2018 que ordenaba la restitución del inmueble.
3. Durante el lanzamiento en la causa Rol C-1256-2017, la demandada en este juicio (Nombre) manifestó ser arrendataria de Nombre.
4. Nombre celebró un contrato de arrendamiento con la demandada (Nombre) respecto del inmueble el 6 de septiembre de 2022.

• Cuestiones jurídicas...