Suprema - Rol 243995-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que declaró prescrita la acción de indemnización por vicios constructivos, aplicando el plazo de prescripción anterior a la Ley N°20.016.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N°243.995-2023 de la Corte Suprema, caratulado “Apellido y otros con Municipalidad de San Pedro de la Paz”. Se trata de un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó el rechazo de la demanda de indemnización de perjuicios por estar prescrita la acción.

• Antecedentes procesales relevantes En el Segundo Juzgado Civil de Concepción, Nombre y otros 141 demandaron a la Municipalidad de San Pedro de la Paz por indemnización de perjuicios derivados de defectos constructivos en viviendas sociales. El juzgado de primera instancia acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó esta sentencia.

• Hechos establecidos Los demandantes adquirieron viviendas sociales en la villa “Ruka Pehuén” en 2010, las cuales presentaron defectos constructivos. Los permisos de construcción datan de 2004 y 2005. La recepción final de las obras fue el 17 de octubre de 2008. La demanda fue notificada el 4 de junio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es determinar la época a partir de la cual son aplicables las modificaciones introducidas por la Ley N°20.016 a la Ley ...