Suprema - Rol 244332-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por constructoras contra la Municipalidad de Villarrica. Se confirma la legalidad de la paralización de obras por incumplimiento del permiso de edificación, al ser un acto intermedio no determinante.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo, Rol N°244.332-2023, interpuesto contra la sentencia de única instancia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que rechazó la reclamación de ilegalidad de la Resolución N°18 de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Villarrica.

• Antecedentes procesales relevantes Las empresas Constructora, Hoteles, Arriendo, Comercializadora Limitada e Inmobiliaria Apellido Limitada reclamaron contra la Resolución N°18 de la DOM de Villarrica, que ordenó la paralización de obras en calle Dirección por disconformidad con el Permiso de Edificación N°142. La Corte de Apelaciones de Temuco rechazó la reclamación. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La DOM otorgó el Permiso de Edificación N°142 para construir un edificio de departamentos con un antejardín mínimo de 2 metros. La DOM constató que el antejardín presentaba una distancia variable respecto de la línea oficial, no siendo paralelo a ella, vulnerando el artículo 5.1.21 de la OGUC y el artículo 146 de la LGUC, lo que motivó la Resolución N°18 que ordenó la paralización de las obras.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al rechazar la reclam...