Suprema - Rol 251755-2023

La Corte Suprema acoge recurso de casación en la forma contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, por omisión en la valoración de prueba documental, específicamente respecto a la autorización tácita de arriendo de vivienda subsidiada. Se anula el fallo y se dicta sentencia de reemplazo.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cobro de pesos, caratulado “SERVIU XII REGIÓN con Apellido Apellido Nombre”, Rol C-101-2020 del Juzgado de Letras y Garantía de Puerto Natales.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Puerto Natales acogió la demanda, condenando a la demandada al pago de 725 UF más intereses y costas. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas confirmó la sentencia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La demandada adquirió una vivienda con subsidio habitacional, obligándose a habitarla por cinco años y a no ceder su uso sin autorización del SERVIU. El SERVIU demandó el cobro del subsidio al constatar que la vivienda estaba arrendada a terceros. La demandada alega que solicitó autorización para arrendar y que, ante la falta de respuesta oportuna del SERVIU, se entiende autorizada tácitamente según la Ley N° 17.635.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte de Apelaciones incurrió en vicio al omitir la valoración de prueba documental (Ordinario N° 1637 y comprobante de recepción) que acreditaría la autorización tácita para arrendar la vivienda.
2. Si la omisión en la valoración de la prueba confi...