Suprema - Rol 51356-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al no denunciarse infracción de normas sustantivas esenciales para la resolución del conflicto. Rol N° 51.356-2024.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario de terminación de contrato de arrendamiento, Rol C-7406-2023, Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Primus Capital Leasing SpA con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Santiago acogió recurso de casación en la forma y dictó sentencia de reemplazo que acogió la demanda de terminación de contrato, restitución de vehículo y pago de rentas adeudadas. La demandada recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La sentencia impugnada determinó que el pago por consignación realizado por la demandada antes del comparendo correspondía a un pago parcial, justificando así la terminación del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al considerar que el pago por consignación no enervó la acción de terminación del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes: La demandada (recurrente) alega infracción de los artículos 1568, 1599 y 1605 del Código Civil, argumentando que el pago por consignación cubrió la totalidad de las rentas adeudadas, enervando la acción de terminación del contrato.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: No se...