Suprema - Rol 5392-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario, confirmando sentencia que ordenó la restitución de un inmueble. Se desestima el recurso por no haber denunciado eficazmente la vulneración de las leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de acción de precario, Rol C-2679-2021, caratulado “Estadella con Díaz”, tramitado ante el Primer Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de San Miguel acogió la demanda de precario el 15 de septiembre de 2022. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia el 23 de enero de 2024. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos La demandante tiene la posesión inscrita del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de El Bosque. La demandada ocupa la propiedad signada con el número 1170-A. El tribunal a quo estimó que no existe título que justifique la ocupación de la propiedad por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida infringió el artículo 2195 del Código Civil al acoger la demanda de precario, a pesar de que, según la demandada, ella detentaría un título que la habilita para ocupar el inmueble.

• Argumentos de las partes La demandante (Nombre) alega ser dueña del inmueble y que la demandada (Nombre) lo ocupa sin título alguno y por mera tolerancia. La demandada argumenta que ocupa la propiedad desde 1986, cuand...