Suprema - Rol 57246-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al no denunciarse la infracción de normas sustantivas decisorias litis relevantes.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-5883-2020, Primer Juzgado Civil de Rancagua, caratulado “Apellido con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda, declarando el término del contrato de arrendamiento, condenando al pago de rentas adeudadas y servicios básicos, y ordenando la restitución del inmueble. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el recurso de casación en el fondo cumple con los requisitos de admisibilidad, específicamente si se explicitaron los errores de derecho cometidos y si se denunciaron las infracciones de las normas decisoria litis.

• Argumentos de las partes El recurrente alega infracción del artículo 8 N° 7 de la Ley N° 18.101 en relación con el 2163 del Código Civil, argumentando que debió valorarse el certificado de defunción acompañado en segunda instancia y relacion...