Suprema - Rol 57745-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la decisión de primera instancia de acoger la demanda de restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador, Rol C-10661-2023, Vigésimo Segundo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Fratelli E Soci Inv SpA con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia, que acogió la demanda de restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador, condenando al demandado a restituir el inmueble en un plazo de diez días, libre de ocupantes, con el pago al día de los servicios básicos, y con costas. Se interpone recurso de casación en el fondo por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Los jueces de la instancia establecieron la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado en 2015 entre la empresa Ennargas E.I.R.L. y el demandado, respecto del inmueble de dominio de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al acoger la demanda de restitución de inmueble, específicamente en relación con la prueba del contrato de arrendamiento, la legitimación activa de la demandante y la correcta aplicación de las normas sobre carga ...