Suprema - Rol 58617-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto en un juicio de término de contrato de arrendamiento por falta de pago, al no denunciarse la infracción de normas decisorias litis como la Ley N° 18.101.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-4614-2023, seguido ante el Tercer Juzgado de Letras de Iquique, caratulado “Apellido con JDBodybuilding SpA”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, que confirmó el fallo de primer grado que rechazó la demanda principal y acogió la demanda reconvencional, condenando al demandante a pagar $190.545 por daño emergente.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida rechazó la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y acogió la demanda reconvencional en un punto específico.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al acoger la excepción de contrato no cumplido opuesta por la demandada, y si el recurso de casación en el fondo cumple con los requisitos de admisibilidad.

• Argumentos de las partes La demandante y recurrente alega infracción de los artículos 1546 y 1552 del Código Civil, argumentando que el demandado no obró de buena fe al oponer la excepción de contrato no cumplido y que el incumplimiento im...