Suprema - Rol 60332-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el cobro de honorarios por corretaje, al no explicitarse la infracción de normas decisorias litis del Código de Comercio.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario por demanda de cobro de honorarios, Rol C-5755-2021, seguido ante el Décimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Nombre y Compañía Limitada con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que rechazó el recurso de casación en la forma de la misma parte y confirmó la sentencia de primera instancia, que acogió la demanda y ordenó al demandado pagar el 3% + IVA del valor de la venta del inmueble.

• Hechos establecidos Los jueces del fondo dieron por sentado que las partes pactaron un contrato de comercio innominado de “corretaje de propiedades”, sujeto a los artículos 233 a 290 y 302 a 317 del Código de Comercio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en infracción de ley al dar valor probatorio a un correo electrónico, al no considerar falta de claridad en la demanda (que pedía alternativamente 4% o 3% de comisión), al interpretar erróneamente la existencia de un contrato de corretaje, al no considerar enriquecimiento injusto, y al condenar en costas al demandado.

• Argumentos de las partes El recurrente ale...