Suprema - Rol 61250-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio de precario, confirmando la obligación de la demandada de restituir el inmueble, al no lograr desvirtuar los hechos establecidos por el tribunal de instancia.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de precario, Rol C-280-2022, seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de Peralillo, caratulado “Inversiones Ruta del Valle SpA con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, de 26 de noviembre de 2024, que confirmó el fallo de primer grado, de 14 de agosto de 2023, que acogió la demanda de precario, condenando a la demandada a restituir el inmueble de propiedad de la demandante, dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública, sin costas.

• Hechos establecidos El fallo de primera instancia, confirmado por la Corte de Apelaciones, estableció que la demandante es propietaria del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título que justifique dicha ocupación, no logrando probar que su padre detentara la calidad de propietario y poseedor inscrito del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia recurrida infringió el artículo 2195 del Código Civil en relación con los artículos 19 y 23 del mismo código, al acoger la demanda de precario, considerando que la ...