Suprema - Rol 1565-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario, al no concurrir los requisitos de la acción.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en el procedimiento sumario “Mancilla/ Apellido”, Rol C-791-2022 del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt. El demandado recurre contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda de precario, con costas.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado Civil de Puerto Montt acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia de primer grado. El demandado interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Los sentenciadores establecieron que el demandado no acreditó estar en posesión de un título que justificara la ocupación del inmueble y que obligara al propietario a respetarla.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida infringió el artículo 2195 del Código Civil y si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario.

• Argumentos de las partes: El demandado (recurrente) argumenta que ocupa el inmueble desde enero de 2003 en virtud de un contrato de arrendamiento celebrado con el padre de la actora, con pleno conocimiento de ésta. Señala que la actora adquirió el inmueble por sucesión por causa...