Suprema - Rol 16283-2024

La Corte Suprema de Chile, en fecha 3 de febrero de 2025, acoge recurso de casación en el fondo en juicio de precario, estableciendo que la existencia de un acuerdo previo entre antecesores en el dominio desvirtúa la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre” sobre juicio de precario, Rol C-4670-2021, del Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El 16° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos

1. Nombre es dueña del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de La Florida.
2. Nombre ocupa el inmueble.
3. Las partes conocían el comodato celebrado entre sus progenitoras, anteriores propietarias de los inmuebles.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si los hechos establecidos configuran una situación de mera tolerancia que faculta al dueño para ejercer la acción de precario.

• Argumentos de las partes Demandante (Apellido Apellido): Fundamenta su demanda en su calidad de heredera y dueña del inmueble, cuya ocupación por la demandada se basa en mera tolerancia. Demandada (Apellido [Redacted:LastName...