Suprema - Rol 246917-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la nulidad absoluta por simulación de un contrato de compraventa y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.

• Datos básicos del caso Acción de simulación y nulidad absoluta en causa “Inversiones Cerro dieciocho S.A. con Apellido Apellido Nombre (O)”, rol C-1394-2017, del Séptimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Séptimo Juzgado Civil de Santiago rechazó las excepciones de prescripción y falta de litis consorcio pasivo necesario, acogiendo la demanda de nulidad absoluta por simulación, declarando nulo el contrato de compraventa de 13 de octubre de 2007 y ordenando la cancelación de la inscripción respectiva. Rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Inversiones Cerro Dieciocho S.A. es dueña de la Hijuela Nº 6 del plano de subdivisión de la propiedad denominada Lomas de La Dehesa, comuna de Lo Barnechea, que incluye los lotes a y b. Nombre obtuvo la inscripción de ambos lotes a su favor mediante el D.L. Nº 2.695. Inversiones Cerro Dieciocho S.A. demandó reivindicatoriamente a Apellido Apellido, obteniendo sentencia favorable que reconoció su derecho de propiedad y ordenó la restitución de los terrenos y la cancelación de la inscripc...