Suprema - Rol 60957-2024

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en la forma contra sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó fallo de primer grado en juicio sumario de arrendamiento con opción de compra. Se discute la procedencia de la "casación de casación".

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario caratulado “Banco de Chile/ Apellido”, rol C- 880-2023, seguido ante el Décimo Segundo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El juzgado de primera instancia acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra, ordenando la restitución de los bienes, el pago de rentas adeudadas, el cobro de la cláusula de estimación anticipada de perjuicios y el monto pactado por la opción de compra. La Corte de Apelaciones rechazó el recurso de casación en la forma interpuesto por la demandada y confirmó la sentencia de primer grado. Contra esta última decisión, la demandada interpone recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos La demanda se basa en el no pago de rentas a contar del 26 de septiembre de 2022. La sentencia de primer grado determinó que el demandado incurrió en pagos tardíos y dejó de pagar en mayo de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si es admisible el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que, a su vez, rechazó un recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primer grado. Se discute la aplicabilidad de la figura conocida como "casación de casaci...