Suprema - Rol 61507-2024

La Corte Suprema declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó parcialmente la sentencia de primer grado en un juicio de término de contrato de arriendo por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Proceso de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, caratulado “Apellido con Apellido”, Rol C-7918-2021, seguido ante el Vigésimo Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 22 de noviembre de 2024, que confirmó la sentencia de primer grado de fecha 28 de febrero de 2024, que acogió parcialmente la excepción de caso fortuito o fuerza mayor y acogió parcialmente la demanda entablada.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) alega:

• Respecto al recurso de casación en la forma, invoca la causal N°4 del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, sin explicitar ni desarrollar dicha causal.
• Respecto al recurso de casación en el fondo, denuncia infracción del artículo 1698 del Código Civil, artículos 341 y 425 del Código de Procedimiento Civil y los artículos 6 y 8 N°7 de la Ley N°18.101, señalando que se restó valor probatorio al contrato de arriendo, ...