Suprema - Rol 61512-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la decisión que denegó la inscripción de una conciliación en el Conservador de Bienes Raíces debido a la cancelación previa de la inscripción original por transferencias.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo (Rol Nº61.512-24) contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó el rechazo del reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua a inscribir una conciliación. La sentencia es del seis de febrero de dos mil veinticinco.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado Civil de Rancagua conoció de la causa rol C-26.058-2017, donde se llegó a una conciliación que la solicitante pretendía inscribir al margen de una escritura de compraventa de 1956. El Conservador rechazó la inscripción, decisión confirmada por la Corte de Apelaciones de Rancagua. Contra esta última resolución, la solicitante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: (1) El 29 de marzo de 2023, la solicitante pidió al Conservador de Bienes Raíces de Rancagua que anotara una conciliación celebrada el 10 de agosto de 2017 en la causa rol C-26058-2017 del Primer Juzgado Civil de Rancagua. Esta conciliación establecía la renuncia de derechos sobre la propiedad por parte de los demandados. (2) En la demanda original, se solicitó la declaración de inexistencia jurídica de una escritura de 1943 que sirvió de título para inscribir el dominio del inmueble denominado “Cerros Comunes de Macha...