Suprema - Rol 830-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de nulidad y enriquecimiento sin causa, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Santiago, al no configurarse errores de derecho en la valoración de la prueba.

• Datos básicos del caso Acción de nulidad, causa Rol N° C-13211-2019, caratulada “Grollmus Apellido, Nombre Werner con Inmobiliaria Parque San Damián y otra”, tramitada ante el Décimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda principal y subsidiaria, con costas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Mediante escritura pública de compraventa de 5 de octubre de 2016, Nombre compró a Inmobiliaria Parque San Damián S.A. el departamento N° 1401, estacionamientos N° 208 y N° 209, y bodega N° 52 del Edificio Alerce.
2. El precio de la compraventa fue de UF 12.827, pagado en dos cuotas: UF 9.403,97 antes del acto y UF 3.423,03 al suscribir el contrato.
3. En la cláusula octava, Nombre constituyó un usufructo vitalicio sobre los inmuebles a favor de Nombre, calificándolo como donación revocable.
4. Nombre aceptó expresamente la constitución del usufructo vitalicio.
5. El 7 de enero de 2019, Nombre revocó la donación del usufructo vitalicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Infracción de las nor...