Suprema - Rol 880-2025

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, al no denunciarse infracción de normas decisoria litis como los artículos 1942 y 1977 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Procedimiento sumario de término de contrato de arriendo por no pago de rentas. Caratulado “Banco de Chile con Comercializadora de Productos Labrador Limitada”, Rol C-5861-2021, Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 29 de noviembre de 2024, que confirmó el fallo de primer grado (31 de mayo de 2024) que acogió la demanda.

• Hechos establecidos: No se explicitaron en la sentencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: La admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada.

• Argumentos de las partes: Demandada (recurrente): La sentencia infringió los artículos 1, 7 y 8 de la Ley N°18.101 al aplicar erróneamente las normas del arrendamiento puro y simple, sin considerar la existencia de un contrato de leasing. Solicita se invalide la sentencia recurrida y se dicte sentencia de reemplazo que rechace la demanda y acoja las excepciones de incompetencia, ineptitud del libelo y corrección del procedimiento.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: No se explicitaron en la sentencia.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema: El artículo 772 N°1 del Código de Proce...