Suprema - Rol 215544-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la terminación de contratos de arrendamiento de tierras indígenas por fraude a la ley, al simular enajenaciones prohibidas bajo la Ley Indígena.

• Datos básicos del caso El caso Rol N°C-317-2020 se originó en el Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli, donde Nombre y otros demandaron a Nombre y otros, buscando la terminación de contratos de arrendamiento en un procedimiento especial indígena.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli rechazó la demanda el 9 de mayo de 2022. La demandante apeló, y la Corte de Apelaciones de Valdivia revocó la sentencia el 17 de agosto de 2023, acogiendo la demanda y ordenando la terminación de los contratos, la cancelación de inscripciones y la restitución del inmueble. La demandada interpuso un recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos

1. Nombre adquirió el dominio de la Hijuela Nº162 en 1982.
2. Los demandantes, de apellidos Apellido Apellido, adquirieron la propiedad por sucesión en 2005.
3. Nombre y Nombre celebraron cuatro contratos de arrendamiento de 99 años sobre la Hijuela Nº 162 (1983-1985).
4. La Hijuela Nº 162 ha sido objeto de varios procesos de regularización.
5. Nombre, no indígena, se casó con Nombre.
6. Los demandados (Apellido Apellido) son indígenas ...