Suprema - Rol 2161-2025

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que desestimó la demanda de desahucio, restitución e indemnización.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de desahucio de contrato de arrendamiento, restitución de inmueble, e indemnización de perjuicios, Rol C-2706-2024, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Puente Alto, caratulado “Compañía Industrial El Volcán S.A. con Apellido Apellido Nombre y otra”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, de 24 de diciembre de 2024, que confirmó el fallo de primer grado (12 de junio de 2024) que rechazó la demanda principal de desahucio y las subsidiarias de restitución de inmueble e indemnización de perjuicios, así como la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios, con costas a cada parte.

• Hechos establecidos La sentencia de la Corte de Apelaciones confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda de desahucio, restitución e indemnización de perjuicios, así como la demanda reconvencional, al no acreditarse la calidad de herederas de las demandadas respecto del arrendatario original.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Incurre la sentencia recurrida en ultra petita al desestimar las acciones por falta de legitimidad pasiva...