Suprema - Rol 2279-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la decisión que denegó la inscripción de una escritura de resciliación por no indicar correctamente la inscripción vigente del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la reclamante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Nombre que confirmó el rechazo de la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Nombre por negarse a inscribir una escritura pública de resciliación de cesión de derechos.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Nombre confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La escritura de resciliación indica un número de inscripción del inmueble (fojas 67.489, número 102.688 del año 2012) que no coincide con la inscripción actual (fojas 31.240, número 45.816 del año 2021).
2. La escritura de resciliación no señala la inscripción de dominio vigente del inmueble en la que figure el enajenante como titular.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la escritura de resciliación es ajustada a derecho, considerando la inexactitud en la indicación de la inscripción vigente del inmueble y la omisión de la inscripción de dominio del enajenante.

• Argumentos de ...