Suprema - Rol 252323-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la acción reivindicatoria, al no cumplirse los requisitos para su procedencia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de mayor cuantía sobre acción reivindicatoria. Tribunal de origen: Juzgado de Letras de Colina, Rol N° C-3807-2017, caratulado “Cortés Bravo, Nombre del Carmen con Cárcamo Urbina, Nombre Nombre”. Corte Suprema, 14 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Colina rechazó la demanda principal (acción reivindicatoria) y acogió la demanda reconvencional, ordenando la suscripción de un contrato de compraventa. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Doña Nombre y don Nombre celebraron un contrato de promesa de compraventa el 20 de diciembre de 1992, respecto del inmueble individualizado como Sitio o Lote N° 17 de la Manzana 33, del plano de loteo de la Población Los Robles, ubicado en la comuna de Colina. Las condiciones para la compraventa definitiva eran el pago total de la deuda de la promitente vendedora con la Municipalidad de Colina y el alzamiento de la hipoteca y prohibición de enajenar que gravaban la propiedad. El plazo fijado fue de 48 horas desde el cumplimiento de las co...