Suprema - Rol 2525-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la decisión de rechazar el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a rectificar la inscripción de deslindes.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca que confirmó el rechazo del reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Constitución por negarse a inscribir la rectificación de deslindes de un predio.

• Antecedentes procesales relevantes La sucesión de don Nombre Nombre presentó un reclamo ante la justicia solicitando que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Constitución practicar la inscripción de rectificación de deslindes del predio inscrito a fojas 729 vuelta número 445 y a fojas 730 número 446, ambos del Registro de Propiedad del año 2015. El Conservador se negó a la inscripción, lo que motivó el reclamo judicial. El tribunal de primera instancia rechazó el reclamo, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Talca. La parte reclamante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La solicitud de rectificación busca modificar las inscripciones de dominio para que reflejen una superficie real del predio de 127,1 hectáreas. El Conservador informó que la escritura cuya inscripción se pide señala una superficie de 152,66 hectáreas, mientras que los títulos primitivos y el Servicio de Impuestos Internos registran superficies diferentes (cuarent...