Suprema - Rol 2638-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que desestimó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de prueba de su existencia.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio, Rol C-874-2024, “Apellido Apellido Nombre con Apellido Nombre Nombre Apellido”, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, de 7 de enero de 2025, que confirmó el fallo de primer grado (26 de junio de 2024) que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida determinó que no se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento, específicamente la individualización del inmueble, las partes, la renta mensual, su periodicidad, fecha de inicio y duración.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si existió error de derecho en la sentencia recurrida al desestimar la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y desahucio por falta de acreditación del contrato, considerando la prueba aportada.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) argumenta que se infringieron los ...