Suprema - Rol 3071-2025

INMOBILIARIA PUENTE LIMITADA/SOC SERVICIOS INGENIERIA EQUIPOS SIELCOM LTDA - (LTE)

Abstracto

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de terminación de subarriendo por no pago de rentas.

Resumen

• Datos básicos del caso:

  • Procedimiento sumario especial de terminación de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios.
  • Tribunal de primera instancia: Vigésimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago, Rol C-2378-2022, caratulado “Inmobiliaria Puente Limitada con Sociedad Servicios Ingeniería Equipos Sielcom Limitada”.
  • Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada y demandante reconvencional contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago.
  • Fecha de la sentencia de la Corte Suprema: 25 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:

  • La Corte de Apelaciones de Santiago, con fecha 3 de enero de 2025, confirmó el fallo de primer grado (9 de agosto de 2024) que acogió la demanda principal, condenando a la demandada al pago de rentas insolutas, gastos comunes y fondo de promoción, del periodo comprendido entre noviembre de 2021 y abril de 2022, más IVA y reajustes; y desestimó la demanda reconvencional de incumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, con costas.
  • La demandada y demandante reconvencional interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

  • La controversia versa sobre el no pago de rentas d...

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