Suprema - Rol 3850-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que acogió la demanda de rescisión por lesión enorme en un contrato de cesión de derechos.

• Datos básicos del caso Autos Rol N° C-157-2021, del 1° Juzgado de Letras y Garantía de Peumo, caratulados “Apellido Apellido Nombre y otro con Apellido Apellido Nombre”, sobre nulidad de contrato.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Peumo rechazó la demanda principal de inexistencia o nulidad absoluta, la subsidiaria de nulidad por simulación y la subsidiaria de lesión enorme. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de rescisión por lesión enorme. Contra esta última sentencia, la demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 10 de mayo de 2019, Nombre cedió sus derechos sobre un inmueble a Nombre por $2.000.000.
2. El cedente era dueño del 75% del inmueble.
3. A la fecha del contrato, el avalúo fiscal de la propiedad era superior a $14.702.533.
4. El tribunal estableció que el justo precio del bien no podía ser inferior a $28.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al revocar la sentencia de primera instancia y acoger la demanda de rescisión por lesión enorme, específi...