Suprema - Rol 4115-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que acogió la demanda de resolución de contrato de compraventa por falta de pago, al considerar improcedente el pago posterior al inicio del juicio resolutorio.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, el cual rechazó la excepción perentoria de pago y acogió la demanda de resolución de contrato de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes: El tribunal de primera instancia rechazó la excepción de pago opuesta por el demandado y declaró resuelto el contrato de compraventa. La Corte de Apelaciones confirmó esta decisión. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Se demanda la resolución de un contrato de compraventa por no haberse pagado el precio. El demandado opone excepción de pago, alegando que puede enervar la acción resolutoria mediante el pago por consignación incluso después de notificada la demanda. Los tribunales de instancia consideran que el pago debe ser anterior a la notificación de la demanda para enervar la acción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si el pago de la obligación, efectuado con posterioridad a la notificación de la demanda de resolución de contrato de compraventa, enerva la acción resolutoria.

• Argumentos de las partes: El demandado (recurrente) argumenta que los sentenciadores...