Suprema - Rol 41361-2024

La Corte Suprema acoge el recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia de la Corte de Apelaciones que había rechazado la demanda de precario, al considerar que el título invocado por la demandada no justifica la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-7552-2022 corresponde a un juicio sumario por demanda de precario, caratulado “Apellido con Apellido”, tramitado en el Vigésimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de primera instancia acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó esta decisión, rechazando la demanda. Contra este último fallo, la parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Los demandantes son dueños de la propiedad ubicada en Pasaje Doña Francisca N°498 de la comuna de Maipú. La demandada ocupa el inmueble. La madre de los demandantes había otorgado un mandato de administración sobre la propiedad al padre de la demandada, ambos fallecidos antes de la presentación de la demanda. La demandada no contestó la demanda en el plazo legal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, considerando la existencia de un mandato de administración previo y la relación de parentesco entre las partes.

• Argumentos de las partes La parte demandante (recurrente) argumenta que la sentencia de la Cort...