Suprema - Rol 4802-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario Rol C-14.706-2023, seguido ante el Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Inmobiliaria Catedral Limitada/ Comercial DMD SpA”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada principal y demandante reconvencional interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó el fallo de primer grado. Este último acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de las rentas adeudadas y la restitución del inmueble, y rechazó la demanda reconvencional indemnizatoria.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad del recurso de casación en el fondo deducido por la demandada y demandante reconvencional. Específicamente, si el recurso cumple con los requisitos de expresar en qué consiste el o los errores de derecho y si se han invocado las normas decisorias litis.

• Argumentos de las partes El recurrente alega infracción de los artículos 19 Nº 3 inciso 5º de la Con...