Suprema - Rol 90139-2023

La Corte Suprema de Chile, el 25 de marzo de 2025, en un caso sobre cobro de mutuo, acoge el recurso de casación de la demandada, declarando la prescripción de la hipoteca, tras acreditarse su existencia en segunda instancia.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario caratulado “Banco Santander / Assistdent Limitada”, Rol C-3.473-2013, tramitado ante el Vigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió las excepciones de prescripción opuestas por los demandados, rechazó la demanda principal y acogió parcialmente la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo. Ambas partes recurrieron de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Banco Santander demandó a Inversiones y Servicios Médicos Odontológicos Limitada y a Nombre, por el no pago de 1610,4107 U.F. más intereses, originado en un contrato de mutuo (pagaré N°420010037769). La demandada reconoció la deuda pero opuso prescripción. La demandada reconvencionalmente solicitó la declaración de prescripción de la acción ejecutiva, ordinaria y de la hipoteca de primer grado sobre la casa B-Cuatro del Conjunto Habitacional San Joaquín de Triana, y la prohibición de enajenar.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la interrupción de la prescripción se produce con la presentación o notificación de la demanda.
2. Si es procedente declarar la prescripción de la hipoteca constituida para garantizar obligaciones que se han declarad...