Suprema - Rol 2421-2025

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que la condenó a pagar la cláusula penal por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Se desestima la configuración de fuerza mayor alegada.

• Datos básicos del caso Juicio especial de la Ley N°18.101. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la sociedad demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó el fallo de primera instancia, el cual acogió la demanda y condenó a la demandada a pagar la cláusula penal estipulada en el contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, condenando a la demandada al pago de la cláusula penal. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los sentenciadores de instancia establecieron que no se configuró la causal de fuerza mayor invocada por la demandada para justificar el incumplimiento del pago de las rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿La sentencia recurrida ha infringido los artículos 1545, 1546 y 19 del Código Civil; los artículos 98 de la Constitución Política de la República y 5, 6, 9 y 19 de la Ley N°10.336; los artículos 1535, 1537, 1538 y 19 del Código Civil; y el artículo 8 N°7 de la Ley N°18.101, al no considerar acreditada la fuerza mayor que justificaría la suspensión del pago de las rentas de arrendamiento?

• Argumentos de la...