Suprema - Rol 5303-2025

La Corte Suprema declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de terminación de contrato de arriendo de predio rústico.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió parcialmente la demanda principal de terminación de contrato de arrendamiento por expiración del plazo estipulado.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Es admisible el recurso de casación en la forma interpuesto por el demandado?
2. ¿Es admisible el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado?

• Argumentos de las partes Demandado (Recurrente):

• Casación en la forma: La sentencia carece de consideraciones de hecho y de derecho (art. 768 N°5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el art. 170 N°5 del mismo código). Los fundamentos son superficiales y no abordan los temas debatidos.
• Casación en el fondo: La sentencia contraviene los artículos 1437, 1545, 1682, 1683, 1691, 1692, 1698, 1915 y 2514 del Código Civil y 5 del DL 993, así como los artículos 1551, 1552 y 1560 del Código Civil. Los sentenciadores no consideraron la prueba documental acompañada y no señalaron lo...