Suprema - Rol 11258-2025

Corte Suprema, Rol 11258-2025, rechazó recurso de casación en el fondo contra sentencia que confirmó negativa de CBR a inscribir compraventas. La Corte consideró que la existencia de medida prejudicial de prohibición de celebrar actos y contratos inscrita en el intertanto, impide la inscripción solicitada, conforme al artículo 17 del Reglamento del Conservador.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N°11.258-2025
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INVERSIONES UWE SPA/ con Conservador de Bienes Raíces de La Unión
• Fecha de la Sentencia: 13 de mayo de 2025

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia, cuya sentencia confirmó la de primera instancia.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la reclamación interpuesta contra el Conservador de Bienes Raíces de La Unión.
• Sentencia Impugnada: La sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Valdivia.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: INVERSIONES UWE SPA
• Recurrido: Conservador de Bienes Raíces de La Unión
• Fundamentos del Recurso: La recurrente denuncia la vulneración de los artículos 686, 687, 690 y 695 del Código Civil en relación con los artículos 15, 16 y 17, 24 N°4 y 61 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 686, 687, 690, 695 del Código Civil; Artículos 15, 16, 17, 24 N°4 y 61 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que,...