Suprema - Rol 6439-2025

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de pago de suma de dinero (UF) por incumplimiento de contrato de promesa de compraventa. Se declara inadmisible por no explicitar errores de derecho sustanciales.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado “Apellido/ Inmobiliaria Innova SpA”, Rol C-2818-2020, seguido ante el Trigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó el fallo de primera instancia. Este último acogió la demanda, ordenando el pago de 71,29 Unidades de Fomento, con intereses y costas.

• Hechos establecidos No se explicita un apartado de hechos establecidos, pero se infiere que la controversia surge de un contrato de promesa de compraventa donde se discuten las deducciones aplicables al monto a restituir tras la resciliación del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al interpretar el contrato de promesa de compraventa, específicamente en relación con la inclusión de gastos operacionales dentro de las deducciones acordadas en la resciliación, conforme a los artículos 1560 y 1564 del Código Civil en relación con el artículo 144 del Código de Procedimiento Civil.
2. Si procede la condena en costas.

• Argumentos de las partes

• Demandada (Recurrente):...