Suprema - Rol 238295-2023

Corte Suprema, Rol 238295-2023, rechaza casación en el fondo contra sentencia que declaró nulidad de contrato de compraventa de tierra indígena. Ratifica que calidad de tierra indígena no se pierde por ubicación urbana, primando criterio funcional sobre geográfico. Descarta falta de legitimación activa por conocimiento del vicio, al no ser éste manifiesto. Ministra Redactora: Nombre.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 238295-2023
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON INMOBILIARIA E INVERSIONES FRANCE LIMITADA
• Fecha de la Sentencia: 03/junio/2025

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia, Rol sin especificar (sentencia de 27 de septiembre de 2023)
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa y desestimó la solicitud de nulidad de oficio.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia de 27 de septiembre de 2023.
• Tribunal de Primera Instancia: Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli, Rol C-280-2021, sentencia de 18 de abril de 2023.
• Decisión de Primera Instancia: Desestimó solicitud de nulidad de oficio; acogió demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa de 07 de marzo de 2018; dispuso cancelación de inscripción de dominio y subinscripciones; ordenó restitución del predio (excluyendo terrenos arrendados a la demandada); ordenó restitución por la demandante a la demandada de $40.000.000 reajustados e intereses; y difirió discusión...