Suprema - Rol 55093-2024

Corte Suprema, Rol N° 55.093-2024, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario. Ratifica que la ocupación por un antiguo propietario que transfirió el dominio es por mera tolerancia del nuevo dueño, al no existir un título actual oponible a este último. Confirma sentencia que acogió la demanda de precario.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 55.093-2024
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 12 de junio de 2025

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno
• Rol de Primera Instancia: N° 309-2021
• Decisión de Primera Instancia: Acogió la demanda de precario, condenando al demandado a la restitución del inmueble.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia
• Fecha de la Sentencia de Segunda Instancia: 15 de octubre de 2024
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia de 15 de octubre de 2024.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (parte demandada)
• Recurrido: Nombre (parte demandante)
• Fundamentos del Recurso:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 426 y 427 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 1712 del Código Civil y el inciso 2º del artículo 2195 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: El recurrente s...