Suprema - Rol 6918-2024

Corte Suprema, Rol N° 6918-2024, acoge recurso de casación en el fondo. Establece correcta interpretación del artículo 38 DL 2695 sobre compensación en regularización de propiedad. Determina que el valor comercial excluye mejoras, la carga de probar mejoras recae en el poseedor, y el tribunal no puede fijar monto por prudencia. Anula fallo de alzada y dicta sentencia de reemplazo, aumentando la compensación.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 6918-2024
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: CORTES ROJAS LUIS Y OTROS CON ORTIZ CORTES VERONICA Y OTROS (S)
• Fecha de la Sentencia: 04/06/2025

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Antofagasta, Rol N° [NO SE INDICA ROL ESPECÍFICO DE ALZADA, SOLO SEÑALA QUE CONFIRMÓ LO RESUELTO EN PRIMERA INSTANCIA], Sentencia de fecha [NO SE INDICA FECHA ESPECÍFICA, SOLO SEÑALA QUE CONFIRMÓ LO RESUELTO EN PRIMERA INSTANCIA].
• Decisión de Segunda Instancia: La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó íntegramente la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que confirmó la sentencia del 3° Juzgado Civil de Antofagasta (Rol N° 4.396-2020) que acogió parcialmente la demanda de compensación.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Luis Cortes Cisternas, Ariel Cortés Cisternas, Carlos Cortés Rojas y Luis Cortés Rojas.
• Recurrido: Eduardo Enrique Ortiz Verdejo, Elizabeth Patricia Ortiz Cortés, Eduardo Iván Ortiz Cortés, y Verónica Beatriz Ortiz Cortés.
• Fundamentos del Recurso: El recurrente sostiene que la...