Tribunal Constitucional - Rol 4631-18-INA

El Tribunal Constitucional en el Rol 4631-18-INA acogió el requerimiento de inaplicabilidad de Inmobiliaria y Comercial Quilicura Ltda. contra el inciso primero del artículo transitorio de la Ley N° 20.791. Se declaró la inaplicabilidad por vulneración de los derechos de propiedad y a desarrollar actividad económica (Art. 19 N° 24 y 21 CP). El fallo sostiene que la norma, al reactivar declaratorias de utilidad pública caducadas, impide proyectos inmobiliarios aprobados y menoscaba el valor del bien, constituyendo una privación desproporcionada del dominio. La decisión subraya la primacía de los derechos adquiridos sobre la afectación 'ex post' sin indemnización, en el marco de la función social de la propiedad y los límites a las restricciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Tribunal: Tribunal Constitucional de Chile
• Rol: 4631-18-INA
• Carátula: Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Inmobiliaria y Comercial Quilicura Ltda. respecto del inciso primero del artículo transitorio de la Ley N° 20.791, en los autos caratulados “Inmobiliaria y Comercial Quilicura Limitada con Ilustre Municipalidad de Quilicura”, sobre reclamo de ilegalidad.
• Fecha de sentencia: 27 de junio de 2019
• Ministros concurrentes al fallo: Iván Aróstica Maldonado (Presidente), Gonzalo García Pino, Domingo Hernández Emparanza, Juan José Romero Guzmán, María Luisa Brahm Barril, Cristián Letelier Aguilar, Nelson Pozo Silva, José Ignacio Vásquez Márquez, María Pía Silva Gallinato, Miguel Ángel Fernández González.
• Redactor del fallo: Ministro Cristián Letelier Aguilar.

II. OBJETO DE LA ACCIÓN CONSTITUCIONAL

• Tipo de acción: Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad.
• Requirente: Inmobiliaria y Comercial Quilicura Ltda.
• Precepto legal impugnado: Inciso primero del artículo transitorio de la Ley N° 20.791, que establece: "Artículo transitorio. Decláranse de utilidad pública los terrenos que hubieren sido destinados por un plan regulador o seccional a circulaciones,...